ЗПИФ перестает быть нишевым инструментом. Объем чистых активов рыночных ЗПИФ недвижимости уже превысил 1 трлн рублей, показав рост почти на 40% год к году. Только за один квартал чистый приток средств в ЗПИФ составил 440,8 млрд рублей. Число частных пайщиков достигло 424 тысяч человек.
При этом информация об этом инструменте остается разрозненной и зачастую противоречивой. Когда ЗПИФ действительно эффективен? Может ли он стать источником привлечения капитала — и для каких именно проектов? Кто из девелоперов уже использует его на практике?
17–18 сентября на Саммите Российской гильдии управляющих и девелоперов мы разберем этот инструмент всесторонне — с фокусом на рынок недвижимости.
17 сентября – на мастер-классе «ЗПИФ: ИНСТРУКЦИЯ ПО СБОРКЕ» расскажем, как превратить ЗПИФ в гибкий финансовый конструктор для проектов.
Ключевые вопросы:
• Теория и практика ЗПИФ. Преимущества ЗПИФ как гибкого инвестиционного инструмента.
• Как с помощью ЗПИФ привлекать капитал в проекты без увеличения долговой нагрузки, структурировать сделки sale&lease back (обратной аренды), формировать корпоративные фонды для долгосрочного владения активами.
• Применение инструмента для различных сегментов недвижимости: light industrial, склады, офисы, жилая недвижимость.
• Налоговые льготы, решение кризисных ситуаций, новые законодательные нюансы, включая возможность создания фондов с разными классами паев для квалифицированных инвесторов.
18 сентября – на сессии Саммита «КАПИТАЛ 2.0: НОВЫЕ КОНТУРЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ В ДЕВЕЛОПМЕНТЕ» разберем три инструмента: ЗПИФ, ЦФА и облигации. Топ-спикеры и ведущие девелоперы представят успешные кейсы, разберут подводные камни каждого инструмента и дадут практические рекомендации по их применению в текущих рыночных условиях.
Наши эксперты:
• Алексей Володарский, заместитель генерального директора УК «РВМ Капитал»
• Наталья Сухарева, управляющий партнер УК «Свиньин и партнеры»
• Никита Реук, директор управления по работе на рынках долгового капитала ПАО "Совкомбанк"
• Александра Болилая, директор по инвестициям Legenda Intelligent Development
• Ирина Селихова, начальник управления развития продаж и привлечения эмитентов АО «Альфа-Банк»
Присоединяйтесь — будем разбираться вместе!
Вся программа и регистрация НА САЙТЕ РГУД
